Демонтаж что это такое в строительстве


Что такое демонтаж в строительстве и его виды

Строительство объекта — это не только отрывка котлована, заливка фундамента и монтажные работы, это в первую очередь подготовка территории к строительству. В большинстве случаев новые здания и сооружения возводятся на территории, которая не свободна.

В том случае, если на территории строительства находятся старые уже не пригодные к эксплуатации здания или сооружения, их необходимо демонтировать перед началом строительства нового объекта. Демонтаж это очень тяжелый и ответственный процесс, от правильности выполнения которого зависит результат строительства. Для выполнения демонтажных работ нужна специальная техника и обученные специалисты. Например, демонтаж Харьков доверяет исключительно специализированным строительным компаниям.

В данной статье рассмотрим виды демонтажных работ и технологию выполнения демонтажа.

Виды демонтажа

Прежде чем приступить к демонтажным работам, нужно определиться с тем, будет здание сноситься полностью, или частично. Именно данный критерий позволяет определиться с видом демонтажа.

Демонтаж бывает полным или частичным. Первый вид демонтажа может быть применен к производственному объекту, верхней постройке и зданию, которое находится в аварийном состоянии.

Существует три метода выполнения полного демонтажа:

  • ручной;
  • механический;
  • взрывной.

Ручной демонтаж подразумевает исключительно ручной труд, при механическом демонтаже используется специальная техника – экскаватор, бульдозер, подъемный кран. А вот взрывной способ, это применение различных взрывных устройств. Взрывной метод демонтажа самый быстрый и эффективный, но и самый тяжелый с точки зрения расчетов, подготовки, ответственности и выполнения.

Для выполнения полного демонтажа нужно обязательно получить разрешения на выполнения работ от соответствующих служб и органов надзора.

С частичным демонтажем встречался практически каждый. Выполняя ремонтные работы обязательно выполняют и демонтаж. Частичный демонтаж, это все виды работ, которые связанны со сломом или переустройством конструктивных элементов здания:

  • демонтаж стен и перегородок;
  • разборка полов;
  • демонтаж сантехнических приборов, водопровода, канализации;
  • замена оконных и дверных конструкций;
  • демонтаж плитки, штукатурки.

Частичный демонтаж может быть выполненный или ручным методом или механическим, а вот метод детонации не используется.

Твитнуть

postroyka.org

Снос здания — Википедия

Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону, возможно, нарушая при этом правило о взвешенности изложения.

Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов.

Снос механизированным способом

Снос (демонтаж) — контролируемая ликвидация здания/сооружения путём разборки и обрушения.

Снос считается исключительной мерой, связанной с градостроительными и другими объективными обстоятельствами (высокий физический и моральный износ, аварийное состояние и т.д.). Снос зданий имеет четко выраженную стратегическую направленность. Это обусловлено тем, что демонтаж сооружений представляет собой первое звено в цепочке строительных работ на определенном участке. Он включает в себя целый спектр работ. Это, среди прочего: высотный демонтаж, разборка металлических конструкций снос перегородок, демонтаж фундамента, инженерных коммуникаций.[1]

Ассоциация «Национальное объединение строителей» в «Стандарте организации строительного производства. Снос (демонтаж) зданий и сооружений» (СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011) дает следующее определение:

Снос (демонтаж) объекта — ликвидация здания (сооружения) путем разборки сборных и обрушения монолитных конструкций с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки[2].

Снос (демонтаж), как вид строительных работ[править | править код]

Демонтаж здания относится к «Подготовительным работам» перечня «Видов работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту»[3] и требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации: особо опасных, технически сложных и уникальных объектов[4].

Снос зданий и сооружений, как правило, осуществляют специализированные демонтажные компании, обладающие всеми необходимыми лицензиями и сертификатами для выполнения таких работ, а также парком спецтехники. В отдельных случаях демонтажные работы осуществляют строительные компании, специализирующиеся на строительстве зданий, но обладающие необходимой техникой и опытом.

Ручной способ[править | править код]

Демонтаж металлоконструкций ангара вручную кислородным резаком

Ручной способ разборки или разрушения наиболее трудоемкий. Он осуществляется с использованием ручного инструмента, ломов, клиньев, кувалд, кирок, скарпелей и др., а также газо-резательных установок. Этот способ применяют при небольших объемах работ или в случаях, когда другие способы не могут быть использованы.

Полумеханизированный способ[править | править код]

Полумеханизированный способ демонтажа 80-метровой дымовой трубы ММЗ «Серп и Молот» (г. Москва).

Полумеханизированный способ основан на применении пневматического и электрифицированного инструмента: отбойных молотков, лопат-ломов, пневматических бетоноломов, механических пил, лебедок, домкратов и др. Способ имеет широкое распространение. Однако он трудоемкий, дорогой, к тому же производство работ сопровождается большим шумом и выделением пыли.

Механизированный способ[править | править код]

Механизированный способ работ выполняют с помощью машин и механизмов. Наибольшее распространение получил метод ударного разрушения конструкций шар- или клин-молотом, подвешиваемым на тросах к стреле самоходного крана или экскаватора. Для обрушения отдельно стоящих конструкций или участков зданий, отсеченных от их основной части, применяют тракторы или бульдозеры: конструкции в верхней части предварительно обвязывают стальными тросами, привязывают к механизмам и тянут до опрокидывания и разрушения. При этом угол подъема троса по отношению к горизонту должен быть не более 20. Бульдозеры используют также для перемещения и окучивания строительного лома и мусора. По сравнению с полумеханизированным данный способ более производителен и рационален при разборке старых зданий и сооружений.

Взрывной способ[править | править код]

Снос здания взрывным способом

Взрывной способ основан на использовании энергии взрыва. Для разрушения зданий применяют шпуровые заряды взрывчатого вещества, которые располагают на одном уровне в основании здания по его периметру (не ниже 0,5 м от поверхности земли), образуя таким образом сплошной подбой. В результате взрыва здание разрушается и оседает на свое основание. Перед взрывом здание должно быть освобождено от всех деревянных конструктивных элементов (стропила, перекрытия, перегородки, полы, двери, окна и др.). Бетонные и железобетонные конструкции взрывают на дробление. В зависимости от размеров конструкций и сооружений применяют накладные, шпуровые, скважинные или камерные заряды. Взрывной способ наименее трудоемкий и наиболее экономичный.

Электрогидравлический способ[править | править код]

Электрогидравлический способ может быть применен для разрушения монолитных конструкций. В отличие от взрывного способа при электрогидравлическом не образуется взрывной волны, не происходит разброс осколков. Это особенно важно при производстве работ на территории действующего предприятия или внутри производственных помещений.

Термический способ[править | править код]

Термический способ разрушения используется для резки бетона и железобетона, прожигания в нем отверстий и штраб. Способ основан на применении мощного источника тепла в виде газового потока («кислородное копье») или электрической дуги (графитовые или угольные электроды).

Комбинированный способ[править | править код]

Комбинированный способ чаще всего применяют при разборке или разрушении зданий, сооружений, отдельных конструкций, при котором одни конструктивные элементы разбираются ручным способом, другие механизированным, третьи взрывным и т. д. Например, при сносе одноэтажного каркасного здания с кирпичными стенами рекомендуется поэлементная разборка конструкций вручную, кроме стен, которые следует разбирать механизированным способом, и фундаментов, разрушаемых взрывом.

ru.wikipedia.org

Документация на снос или демонтаж объекта ⋆ Ksd

Работы, которые проводятся при полной очистке территории от ветхих, аварийных, устаревших и ненужных зданий, принято называть демонтажем или сносом. В нормативной документации на снос или демонтаж объекта дается такое определение этого процесса: снос зданий и сооружений – это ликвидация объекта его разборкой или разрушением.

Способ ликвидации, т. е. разрушения объекта выбирается и обосновывается в проектной документации на снос. Она разрабатывается для быстрого, экономного и безопасного проведения работ. В ней также описаны мероприятия по подготовке территории к новому строительству или использования ее для отдыха и восстановления сил людей, живущих поблизости.

Скорость демонтажных работ и их безопасность зависят от точности, правильности, обоснованности и грамотности всего комплекта проектной документации.

Безопасность должна быть обеспечена:

  • для работников, участвующих в процессе разрушения аварийного или устаревшего сооружения или здания;
  • для населения, проживающего возле площадки сноса;
  • для пешеходов и транспорта, движущихся по прилегающим улицам и дорогам;
  • для специализированного дорогостоящего оборудования и т. п.

Таким образом, документация на демонтаж – это комплект документов, которые нужны для организации подготовки сноса, выбора техники и способа разрушения объекта, для проведения работ по его ликвидации и др.

Основная документация для безопасного сноса здания?

К основной документации для безопасного сноса здания относятся ППР и ПОР. Проект проведения работ по сносу или ППР – это один из главных документов для демонтажа. Он относится к категории обязательных организационно-технических документов и имеет серьезную технологическую составляющую.

https://pandia.ru/text/80/294/18485-2.php

В ППР перечисляются и технически обосновываются все работы по сносу, начиная от подготовительных и заканчивая полной очисткой территории и ее благоустройством.

Также в ППР описываются:

  • основание для его разработки;
  • обоснование выбора метода сноса объекта;
  • критерии выбора методик и способов проведения работ;
  • перечень сносимых объектов, например, если сносится заводской комплекс это будет перечень цехов и вспомогательных зданий;
  • перечень мероприятий по завершению функционирования объекта(ов) и безопасному выведению его из эксплуатации;
  • сведения о проведенных или требующих проведения согласований в соответствующих органах по использованию потенциально опасных технических решений и методов сноса, например, взрывного;
  • перечень мероприятий по обеспечению безопасности для работников, окружающей среды и/или жителей прилегающих кварталов;
  • план или схема площадки сноса с прилегающими объектами, территориями, демонтируемым зданием, подведенными штатными и временными инженерный сетями и сооружениями;
  • обоснования защитных средств и способов защиты инженерных коммуникаций и сетей;
  • оценка степени вероятности повреждения наземных и подземных инфраструктурных сетей при сносе здания;
  • зоны, опасные при развале или разлёте обломков, пыли, газов и пр.;
  • мероприятия по сохранению и/или защите зеленых насаждений;
  • планы и мероприятия по частичной или полной рекультивации грунтового покрова на площадке;
  • технологические карты последовательности демонтажа оборудования и схемы сноса;
  • прогнозы, расчеты и обоснования опасных зон, полученные из предлагаемой методики демонтажа;
  • мероприятия по недопущению людей на опасные части или зоны площадки сноса или в помещения сносимого объекта;
  • сведения об остающихся после сноса инженерных сетях и коммуникациях;
  • решения о вывозе или переработке/утилизации лома и материалов снесенного сооружения или здания;
  • мероприятия по безопасности граждан, проживающих в домах или работников в зданиях, прилегающих к объекту сноса, по их оповещению или организации оцепления, а при необходимости – эвакуация.

Второй основной и важной частью проектной документации на снос объекта является ПОР – проект организации работ.

Разрабатывается ПОР по новому Градостроительному кодексу РФ и закону 340-ФЗ. В нем введено новое понятие – «снос объекта капитального строительства» его разрушением, разборкой и/или демонтажем.

http://sps-m.ru/our-services/

Проектными работами по сносу могут заниматься только члены СРО (саморегулируемой организации).

ПОР разрабатывается на весь комплекс работ по сносу большого предприятия, например, из нескольких цехов и на каждый цех или здание отдельно.

В ПОР должны быть учтены риски изменения погодных условий, степень стесненности площадки сноса, близость действующего производства, общественных зданий или жилья, оживленных транспортных магистралей и т. п.

В ПОР включаются работы:

  • по отключению от демонтируемого объекта внешних инженерных сетей и заглушиванию остающихся;
  • по устройству временных путей для подъезда и передвижения транспорта по площадке;
  • по ограждению опасной зоны с запираемыми транспортными воротами и калиткой(ами) для работников;
  • по защите окружающей местности и объектов от образующейся пыли, грязи на дорогах;
  • по доставке бункеров (контейнеров) для сбора стройматериалов и мусора;
  • по подготовке оснастки для безопасности разборки зданий;
  • по монтажу лесов, подмостей, средств личной страховки для рабочих и предохранения оборудования, техники и имеющихся штатных инженерных коммуникаций;
  • по обеспечению газовой и пожарной безопасности при методах огневого разрушения и мн. др.

Документация на снос, которую нужно оформить или получить

Кроме документации на снос или демонтаж объекта, разрабатываемой в рамках ППР и ПОР, для начала операций по демонтажу требуется множество дополнительных документов. Их необходимо составить, утвердить, согласовать и получить в разных контролирующих, разрешающих и согласующих организациях. Это такие документы:

  • разрешение на снос;
  • схема организации дорожного движения или ОДД;
  • схема временного ограждения площадки сноса и способа его установки;
  • согласованный в ГИБДД стройгенплан;
  • открытый ордер-разрешение в ГИБДД на установку в ограждении ворот для выезда с площадки сноса на проезжую часть улицы;
  • акты на снос зеленых насаждений – деревьев, кустов и др. или на их сохранение;
  • порубочный билет, разрешающий рубку зеленых насаждений;
  • документы на согласование проведения работ в водоохранной зоне водоемов и др.

Этот перечень может дополняться или меняться для разных ситуаций.

Исполнительная документация на демонтаж

В соответствии с нормативным документом – СНиП 3.01.04-87 к исполнительным документам на демонтаж относятся: исходный комплект рабочих чертежей на строительство и/или на демонтаж со всеми изменениями, внесенными в ходе строительства в конструкции и технологические процессы.

Другими словами, при строительстве проект и чертежи являются частью разрешительных документов, а по завершению строительства они же, но уже с внесенными в ходе строительства изменениями, становятся исполнительной документацией демонтажа. При этом все изменения в чертежи и документацию имеет право вносить только организация, проектировавшая объект, ее правопреемник или уполномоченное лицо (организация). Все это касается и документации на демонтаж – ПОР и/или ПОС.

Изменения рабочей документации и чертежей должны оформляться по ГОСТ 21.101-97 (п. 7) с разрешением на внесение изменений, всеми сносками, зачеркиваниями и обводами.

Исполнительные документы на демонтаж:

  • акты ОСР (освидетельствования скрытых работ) или акты скрытых работ по подготовке к отключению и по переключению инженерных коммуникаций;
  • накладные на вывоз материалов с площадки сноса – щебня, отсева, песка на продажу или покупателям, металлолома, цветных металлов – алюминиевых и медных проводов, электрических распред-щитов и т. п.;
  • акты форма № М-35 на оприходование материальных ценностей, которые получают при демонтаже или ручной разборке или разрушении зданий и др.

Краткие описания некоторых документов

Бланк по форме № М-35. Документом оформляются материальные ценности, получаемые при демонтаже или разрушении объекта. Это могут быть, например, бухты медного кабеля, годные ко вторичному использованию элементы конструкции здания – фермы пролетов цехов, сантехника – умывальники, унитазы, раковины, ванны, светильники, распределительные электрические шкафы, оконные, балконные и дверные блоки и мн. др.

Разрабатываются документы в 3-х экземплярах с подписями комиссии – представители от заказчика и от подрядчика. 1-й и 2-й экземпляры забирает заказчик, 3-й для подрядчика. Свой 1-й экземпляр заказчик прикладывает к счету по оплате работ подрядчику.

Выводы

Демонтаж здания любой сложности – это большой дорогостоящий, и часто небезопасный, проект. В нем обязательно все до мелочей должно быть учтено и задокументировано. Работы ведутся только согласно подготовленным проектным документам. Поэтому составление комплекта документации на снос является важной частью демонтажа.

www.konstruktiv-sd.com

Способы демонтажа зданий

03 декабря 2018 года

Дома могут служить не один десяток лет, но рано или поздно их приходится демонтировать или сносить. Цели могут быть разными: реконструкция, постройка на их месте нового сооружения и т. д. Снос и демонтаж кажутся схожими процедурами, но у них есть отличия.

Отличие сноса от демонтажа

При сносе здание разрушается полностью с использованием специальной строительной техники. Данный вариант применяется к крупным объектам, таким как коттеджи и другие капитальные постройки, на месте которых планируется строительство новых. Снос выполняется быстро.Однако для проведения работ необходимы определенные условия:

  • прилегающая территория позволяет подъезд и работу крупногабаритной техники;
  • все коммуникации отключены, организован въезд техники на участок;
  • здание состоит из однородного материала.

Чтобы обеспечить все эти условия, наши специалисты производят предварительную подготовку постройки перед сносом. Для частного сектора чаще всего используется демонтаж.

Демонтаж дома выполняется в порядке, обратном монтажу. Такая разборка зданий производится тихо и аккуратно. Она позволяет избежать повреждений благоустроенной территории (клумб, дорожек, газонов и пр.), подземных или наземных коммуникаций, расположенных рядом построек и сопровождается образованием сравнительно небольшого количества строительного мусора. Демонтаж подходит для всех деревянных построек, за исключением ветхих, когда высока вероятность обрушения конструкций. При его выполнении есть возможность сохранить часть пиломатериалов или отдельных элементов строения, и использовать их повторно. Например, опоры, фундамент, несущие фермы или металлические элементы. Демонтаж подходит для разборки небольших и средних по размерам домов или реконструкции зданий. Специалисты нашей компании производят такие работы не только аккуратно, но и в сжатые сроки благодаря наличию большого опыта, отработанности процесса, техническому и технологическому оснащению.

Методы демонтажа зданий

Различают три способа демонтажа зданий:

  1. Ручной выполняется с помощью ручного инструмента и бензоинструмента. Этот способ считается наиболее подходящим при разборке деревянных построек. При этом преследуется две цели: обеспечить аккуратную разборку дома без нанесения вреда прилегающей территории, деревьям или соседним постройкам и максимально плотно уложить деревянные элементы при их погрузке в транспортные средства для вывоза на утилизацию.

Ручной демонтаж деревянного дома

Второе особенно важно, потому что заказчики работ оплачивают каждую вывезенную с объекта машину со строительными отходами. При плотной укладке деревянных элементов транспорт используется эффективнее и количество рейсов для вывоза мусора уменьшается, а значит, заказчик тратит меньше денег. Образно говоря, он оплачивает именно вывоз мусора, а не перевозку воздуха.

Если сложить деревянные отходы, как на фото слева, они займут в два раза больше места. Мы складываем их, как на фото справа

Также ручной методприменяется при плотной застройке или в тех случаях, когда техника по разным причинам не может заехать на участок. При его использованиизданияразбираются быстро, чисто и аккуратно.

  1. Механизированный демонтаж выполняется с помощью пневмоинструментов (отбойных молотков), легкой колесной или тяжелой гусеничной техники. Этот способ востребован при разборке кирпичных или бетонных строений и фундаментов. Механизированный метод считается наиболее производительным и рациональным при больших объемах работ и поэтому используется даже в условиях плотной застройки, если здание необходимо разобрать полностью и особая аккуратность при этом не требуется.При этом демонтажные работы производятся с особой осторожностью и строгим соблюдением ППР.

Механизированный демонтаж

  1. Смешанный демонтаж выполняется с помощью ручного инструмента, пневмоинструмента и спецтехники. Такой способ используется при разборке ветхих домов, когда есть высокая вероятность обрушения конструкций, или демонтаже зданий с высокой крышей, чтобы избежать опасности падения с высоты и травмирования работников. Смешанный метод применяется также для разборки построек, при возведении которых использовалось несколько материалов. Например, первый этаж может быть кирпичным, а второй – деревянным. В этом случае сначала выполняется ручной демонтаж деревянной части конструкции, включая окна, двери и кровлю, а затем – механизированный демонтаж кирпичных стен, плит перекрытия и фундамента.

Демонтаж ветхого дома

Как проводится демонтаж зданий

Демонтаж зданий состоит из двух этапов:

  1. Первый этап – подготовительный. При его выполнении нужно провести обследование здания, определить его состояние, выявить конструктивные особенности, изучить прилегающую местность.После обследования становится ясно, какой метод демонтажных работ подходит в данном случае, какие инструменты необходимы,сколько нужно строительных машин и спецтехники.
  2. Основной этап. Производится непосредственный демонтаж здания выбранным методом. После разборки дома выполняется погрузка строительного мусора в грузовой автотранспорт и его вывоз для утилизации, а также уборка территории.

Заключение

Демонтаж зданий – сложное и ответственное дело. Поэтому выполнять его должны специалисты, располагающие необходимым опытом, достаточными знаниями и специальной техникой. Из таких специалистов состоит штат нашей компании. А отличная техническая и технологическая оснащенность позволяет нам выполнять разборку зданий быстро и аккуратно любым из перечисленных выше методов.

snosservice.com

Снос и демонтаж

В строительной практике слову снос больше подходят синонимы – ломать, удалять, разрушать, уничтожать. Т. е. происходит ликвидация объекта разрушением монолитных или прочных его частей с возможным предварительным снятием некоторых элементов, пригодных для использования.

Слово демонтаж означает действие обратное монтажу. Т. е. это разборка на составные части без их разрушения. По сравнению со сносом демонтаж означает более аккуратное действие, без повреждения разбираемых частей. Ведется анализ возможности повторного использования снимаемых фрагментов демонтируемой конструкции.

Термин демонтаж произошел от французского слова montage означающего сборку с добавлением к нему приставки обратного действия de-.

Различия понятий демонтаж и снос?

Слово снос вызывает ассоциацию «войны в миниатюре». При разрушении здания летит пыль, осколки стекла, кирпича, бетона, стоит грохот падающих стен.

При демонтаже работы ведутся поэтапной разборкой, в которую входит и сортировка получаемых строительных отходов по видам материалов – бетон и/или железобетон, кирпич силикатный и керамический, стекло, деревянные детали и элементы здания, металл и кровельные материалы, в частности битум. Сортировка позволяет от строительного лома отделить сырье, пригодное для рециглинга. Его возвращают в строительный процесс в виде полноценных вторичных материалов невысокой цены.

История понятий демонтаж и снос

История демонтажей и сносов также разнообразна, как и строительство. В плотно застроенных городах новое строительство начинается со сноса старых, отслуживших объектов. Иногда убираются объекты, которые не вписываются в новые архитектурные планы застройки. Например, при строительстве московского Кремля земляной вал срывали, а ров, окружающий Кремль, засыпали.

Одним из примеров сноса сооружения может служить библейская легенда о иерихонских трубах. Враги, осаждавшие г. Иерихон, шесть дней ходили молча под его мощными крепостными стенами и только трубили в трубы. Это было изучение и выявление особенностей акустико-механических характеристик сооружения – системы оборонительных крепостных стен. На седьмой день все «ходоки» одновременно закричали с вместе с гудящими трубами. Стены, как считают современные ученые физики, вошли в резонанс с ревом труб и криками и рухнули. Город был взят неприятелем. Но это легенда.

Современные способы сноса и демонтажа

В современной строительной практике используется несколько способов демонтажа и сноса зданий. Выбор наиболее подходящего производится по разным критериям начиная от прочности постройки, ее нахождения и близости к другим строениям до требований к безопасности, шуму и запыленности, срокам проведения работ и др.

1. Ручной способ.

Ручная разборка используется в случаях тесноты на площадке и вокруг нее. При стоящих вблизи исторических зданиях, жилых домах и пр. Высотные объекты разбирают вручную до уровня досягаемости подъемных кранов. Способ трудоемкий, медленный, дорогой и иногда очень опасный.

2. Полумеханизированный способ.

Работу руками дополняют простейшей механизацией электропилами, отбойными электро- и пневмо-молотками, бетоноломами, лопатами-ломами, перфораторами, газорезами и пр.

Дополнительно используются домкраты, лебедки и другие подъемные механизмы.

3. Механизированный способ.

Используются разные механизмы – навесные гидромолоты, гидроножницы и другое оборудование.

4 Взрывной способ.

Применяется редко – опасно для персонала, взрывная волна, пыль и газы вредны для окружающих зданий, природной среды. Иногда разборка и утилизация быстро разрушенных и спутанных конструкций требует больше времени, чем ручной демонтаж.

5. Электрогидравлический способ.

Малая информированность, недостаток опыта использования, оборудования, специалистов и пр. не дают широко применять его для демонтажа и сноса.

Но уникальные возможности постоянно расширяют сферы и объемы его применения.

6. Термический способ.

Требует спецоборудование – кислородного копья, прожигающего бетонные или кирпичные стены потоком раскаленных газов.

7. Комбинированный способ.

Комбинируются разные способы разрушения.

Часть конструкции разрушают руками, другую механизировано, взрывами малой мощности или другими методами.

Какие виды наиболее распространены в России и почему?

В России чаще всего используются ручной, механизированный и комбинированный снос.

Причиной этого являются:

  • Довольно высокие цены на оборудование, часто импортное и его содержание;
  • Малое количество квалифицированных кадров для работы со сложной и дорогой специальной техникой;
  • Сложность проведения работ с обеспечением безопасности персонала, техники и оборудования;
  • Требования лицензирования работ и персонала уменьшают число компаний-претендентов;
  • Довольно длительная разработка проектов сноса со множеством обязательных согласований во властных и наблюдающих организациях.

Полный процесс демонтажа и сноса

Работы начинаются с тендера – конкурса на выбор исполнителя ликвидации объекта.

Победитель готовит всю необходимую документацию, делает проекты сноса – ППР и ПОР, согласовывает и утверждает их в разрешающих и контролирующих организациях.

Если победитель не может выполнить все работы сам, то он ищет и нанимает соисполнителей.

Готовит собственные кадры и технику, при необходимости арендует технику стороннюю, заключает контракты со специалистами, которых нет в штате.

Дополнительно получаются и документы в надзорных и государственных муниципальных организациях – схемы организации дорожного движения, согласуются стройгенплан, ордер на установку ограждения с въездными воротами. Также документы на снос или сохранение зеленых насаждений и пр.

Получают:

  • Ордер на ликвидацию объекта;
  • Согласование на работы в водоохранной зоне;
  • Порубочный билет на деревья и кустарники;
  • Разрешение на вывоз и захоронение не переработанных строительных отходов и мусора и пр.

Выводы

Работы по демонтажу относятся к категории сложных и лицензируемых. Выполнять их разрешается только подготовленным организациям, имеющим кадры, соответствующей квалификации, имеющими допуски к разным видам строительных работ.

spark.ru

Основные виды и способы демонтажных работ

Виды демонтажных работ


Довольно часто под «демонтажными работами» подразумевается банальное разрушение конструкций, снос зданий, результатом которого становится тотальное разрушение всех систем и коммуникаций. Однако, все чаще требуется именно интеллектуальный подход при ведении демонтажных работ любой сложности. Сам по себе демонтаж – тяжелый интеллектуальный труд, в результате которого должен получиться качественный результат и поставленные задачи должны быть выполнены.

Искусству сноса необходимо учиться точно также как и искусству строительства, сам процесс может занимать продолжительное время, а результаты разрушения могут быть важнее первоначальных мотивов при строительстве.


Основные способы демонтажных работ


Сами демонтажные работы могут быть начальным этапом предстоящего ремонта. Сложность демонтажа напрямую зависит от исходных данных на объекте ведения работ, принимает во внимание последующие работы, вносит поправки на экономическую составляющую проекта.


Основные виды и способы демонтажа:


Поэлементная разборка зданий – в большинстве случаев, это самый экономически выгодный способ сноса сооружений. При такой форме разбора здания реализуется деликатный, менее разрушительный, практически филигранный труд. Могут применяться как ручной труд, так и применение дополнительных механических устройств и агрегатов.


Поэлементная разборка позволяет частично задействовать изъятые участки конструкции, использовать их в дальнейшем строительстве. Важно отметить, что если необходима частичная перестройка или переоборудование здания, необходимо сохранить основной блок строений как базу для дальнейших работ.


Механизированный снос – представляет собой разрушение общей конструкции с применением тяжелой техники, такой как экскаваторы, краны и подъемники.


Взрывные работы – применяются реже, поскольку применение такого вида демонтажа требует высокого профессионализма персонала, точности расчета и не всегда реализуемо, например, в условиях оживленной части города.


В классификации демонтажных работ также встречаются специальные способы демонтажа, такие как термический, гидровзрывной, электрогидравлический и прочие. Данные виды работ применяются в ограниченных и узкоспециализированных областях, имеют свои нюансы и особенности.


В процессе демонтажа зданий необходимо решать много разнородных и разнотипных задач. Процесс демонтажа может быть декомпозирован на более мелкие задачи, с применением специальных навыков и средств:


• демонтаж металлоконструкций;


• демонтаж стен;


• демонтаж электрики;


• демонтаж коммуникаций и систем обеспечения здания.

При комплексном подходе к сносу необходимо соблюдать строгую последовательность работ, обеспечивающую безопасность находящихся на площадке людей.


Одним из важнейших этапов в демонтажных работах является оценка здания или конструкции и тщательное составление плана работ. При этом важно оценить крепость конструкции, согласовать масштаб работ, подготовить персонал и материально-техническую базу.


Ветхие дома, а они чаще всего требуют работ по сносу, могут таить в себе много опасностей и непрогнозируемых сложностей при работе с ними. Это могут быть обрушения, частичная блокировка доступа к элемента конструкции, скрытые разломы и трещины.


Например, демонтаж конструкций из дерева является легким объектом, с точки зрения возникновения рисков, необходимости использования техники и квалифицированного персонала. Сама по себе конструкция будет достаточно легкой, не потребует применения опасных технологий сноса. Большинство работ будут сделаны вручную с минимальными затратами энергии и средств. Однако, если будет необходимо, материалы могут быть использованы вторично, что потребует большего времени на сортировку, очистку, перевозку.

Демонтаж же металлических конструкций сопряжен с увеличением веса элементов строений. Такие работы обычно ведутся согласно проекта, с предельной аккуратностью и соблюдением всех требований и норм безопасности.


Частичный и полный демонтаж конструкций


В зависимости от того, как в дальнейшем будет использовано строение, части демонтированных участков, необходима ли доработка или реконструкция объекта принимают решение о частичном или полном сносе здания.


Полный снос здания может быть применен как к производственным объектам, ветхим строениям, так и к жилым зданиям и аварийным домам. Частичный же снос подразумевает демонтаж перекрытий, стен, крыши, перегородок и т. д.

 

Результатом частичного сноса должна стать конструктивная целостность необходимой части здания и разрушение ненужного участка. В случаях крайней аварийности здания, нарушений в фундаменте или частичном разрушении стен могут быть применены взрывчатые материалы. Их задача — за минимальный срок произвести максимальную степень разрушения, вплоть до сноса.


Демонтаж промышленных объектов довольно часто сопряжен с необходимостью поддержки работы предприятия, нахождением рядом с объектом хозяйственных построек либо административных корпусов. Устранение таких сооружений производится в несколько этапов и характерно большим количеством строительного мусора и увеличенными сроками реализации проекта.

Статья прочитана 291 раз(a).

skosr.ru

Демонтаж стен, все что нужно знать о работах по демонтажу

В этой статье речь пойдет о демонтаже стен. Часто делая ремонт, приходит мысль о перепланировки. Сегодня очень модны помещения, в которых нет стен, а имеются лишь небольшие перемычки. Таким образом достигается зонирование помещений.

В этой статье поговорим об особенностях, которые необходимо знать, если вы решили избавиться от некоторых стен.

Очень важно владеть нужной информацией, чтобы не навредить, иначе ремонт может закончится плачевно.

Снос стен – это всегда большая ответственность. Некоторые стены сносить категорически нельзя, иначе это может закончится обвалом конструкций здания.

Что необходимо знать перед сносом стен

Первым делом вы должны усвоить, что есть стены, которые можно сносить и есть те, которые сносить нельзя. Это важный вопрос безопасности.

Стены подразделяются на несущие и не несущие.

Несущие стены – это те стены, на которые распределяется нагрузка от верхних плит.

Не несущие стены – это стены, который лишь выполняют функцию перегородок. Они не распределяют нагрузку от других конструкций, поэтому их можно демонтировать, без опасения обрушения здания.

Переходим к демонтажу стен

Процесс демонтажа стен – это работа к которой необходимо относиться серьезно. Желательно нанять профессионалов, однако выполнить снос можно и самостоятельно, при помощи перфоратора, молотка и зубила.

Первым делом необходимо получить разрешение на перепланировку. Разрешение получают в БТИ или в архитектуре, в зависимости от вашего места проживания. При получении разрешения на снос стен и перепланировку квартиры, необходимо предоставить проект, в котором указать вне желаемые изменения.

Сносить стены без разрешения строго запрещено и это может повлечь за собой выплату штрафа и проблемы в случае продажи квартиры.

Если все готово, то можно переходить к работе.

Перед проведением демонтажных работ следует отключить:

  • газоснабжение;
  • водоснабжение;
  • отопление, если батареи можно перекрыть;
  • электричество.

В некоторых случаях отключение не требуется, однако будьте уверенны в том, что внутри сносимых стен не проложены коммуникации, например, провода электричества. Для этого внимательно изучите проект вашей квартиры, где должны быть показаны вся разводка электрики и т.д.

Что еще нужно для демонтажа стен, кроме инструмента

Для демонтажа бетонных или кирпичных стен, необходимо также иметь:

  • защитные очки;
  • респиратор;
  • мешки для складывания мусора и материалов;
  • прочее, в зависимости от обстоятельств.

Как подготовить квартиру к работам

О том, что необходимо отключить все коммуникации говорилось выше. Также вы должны понимать, что снос стен – это довольно шумная и пыльная работа.

Первым делом предупредите соседей и согласуйте с ними время, для проведения таких работ.

Все дверные проемы и прочие объекты, которые могут быть подвержены попаданию пыли и грязи, желательно закрыть пленкой.

Какие инструменты нужны для проведения демонтажных работ

  1. Перфоратор или отбойный молоток.
  2. Лом и кирка.
  3. Зубило с широким носом.
  4. Большой молоток или кувалда.

Как демонтировать стену из кирпичей

Стоит понимать главное, разборка кирпичной стены осуществляется сверху вниз, последовательно. Стену не нужно ломать, ее нужно разбирать!

Если в стене имеется дверь, то ее нужно снять, после чего произвести демонтаж кирпичей над перемычкой.

Далее снять перемычку.

Продолжить демонтаж кирпичной кладки от проема в стороны, сверху вниз.

Лучше всего кирпичи выбивать кувалдой, однако в зависимости от качества кладки, можно применять и другие инструменты, о которых говорится выше.

Если на стене имеется штукатурка, то первым делом производится снятие штукатурки, чтобы были видны кирпичи.

Также необходимо помнить, что при сносе стен, не должна страдать вентиляция.

Как сносить перегородки

Если в квартире или доме имеются кирпичные перегородки, которые необходимо снести, то технология будет выглядеть следующим образом.

Перегородка сносится по частям. Для того, что оптимизировать работу, необходимо понять, какой кусок стены вам будет несложно переносить. Это может быть кусок из четырех кирпичей или из шести – решать вам. Для того, чтобы было удобно работать, вы можете разметить стену маркером, отметив куски, которые будет комфортно демонтировать.

Вы можете либо вырезать необходимые куски стен болгаркой, либо выбить при помощи перфоратора. В некоторых случаях можно использовать зубило и молоток.

Хорошо ремонтировать стены также используя дрель. Делаются отверстия в нескольких местах, после чего стены выбиваются кувалдой.

Как демонтировать кирпичную стену под подоконником

Часто прибегают к частичному сносу оконного проема, для увеличения пространства и встраивания окон больших размеров.

Для того, чтобы расширить оконный проем, необходимо отметить маркером ту часть, которая будет в последствии убрана.

Расширение оконного проема выполняется с использованием болгарки, дрели и кувалды.

Вы можете вырезать стены по контору, после чего выбить кусок кувалдой.

Если использовать дрель, то нужно просверлить несколько отверстий по отмеченному контуру, после чего стена выбивается кувалдой.

Не спешите сносить весь кусок сразу, разметьте его на небольшие куски и выполняйте демонтаж поэтапно.

Расширение деревянного оконного проема

Расширение деревянного проема выполняется при помощи бензопилы. Это самый простой и быстрый способ расширить проем.

Согласно имеющемуся окну нанесите метки на стены. Помните о том, что оконный проем должен иметь монтажный шов!

После необходимо по меткам выполнить распил деревянных стен.

Также имейте ввиду, что деревянные конструкции весьма тяжелые, поэтому их нужно разрезать на несколько кусков, для удобства транспортировки.

Выводы

Таким образом мы разобрались с тем, как выполнить демонтаж стен, перегородок и как расширить оконный проем.

В конце хочется также уделить внимания безопасности. При демонтаже кирпичных стен, стен из бетона и деревянных стен, не старайтесь вырезать большие куски. Используйте респиратор, каску и перчатки. Также следите за перегревом дрели болгарки.

Вы также можете поискать на нашем сайте статьи, в которых подробно будет рассказано о демонтаже бетонных стен, перегородок санузла, сносу стен и гипсокартона и т.д.

Удачного вам ремонта!

delaisteny.ru

Виды демонтажа строительных объектов

Демонтаж строительных объектов – процесс не менее сложный, чем постройка нового здания. Ликвидация капитальных строений производится в случаях, когда объект недвижимости находится в аварийном состоянии, имеется решение суда на самовольную постройку, планируется комплексная городская застройка. Выполняется данный вид работ с использованием специальной техники, инструментов и оборудования, с применением наработанных технологий, с учетом установленных норм и требований безопасности.

Виды демонтажа

Снос зданий и других строительных конструкций выполняют разными методами. Их выбор зависит от таких факторов, как: возраст объекта, его габариты, вид основания, особенности конструкции, используемые материалы и другие параметры.

Демонтажные работы производят следующими способами:

  • Ручной. Это самый трудоемкий метод демонтажа, так как подразумевает разборку строения вручную с использованием инструментов (лом, кувалда, кирка и т. д.) и несложных устройств (газорезательная установка). Разборка объекта вручную используется в случае, когда предстоит небольшой объем работ, когда применять технику не выгодно или не позволяют условия на рабочей площадке.
  • Полумеханический. Часто применяемый способ сноса зданий, при котором используют пневматические и электроинструменты (отбойные молотки, бетоноломы, пилы и т. д.). Прибегают к данному методу, когда планируется частичный разбор конструкций, когда производится работа в стесненных условиях.
  • Механический. Достаточно грубый способ сноса строений, подразумевающий использование габаритной техники (бульдозер, экскаватор, трактор) с навесным оборудованием (грейфер, бетонолом, гидролом, гидроножницы и другие). Механический метод применяют при сносе отдельно стоящих строений.
  • Комбинированный. В условиях тесной застройки лучше всего использовать смешанный способ сноса строений. Как видно из названия, этот метод включает несколько видов демонтажа. К примеру, вручную разбирают внутренние элементы, механически – внешние стены.
  • Взрывной. Отличие данного способа ликвидации строений – наличие специального разрешения на проведение взрывных работ. Применяют взрывной снос, когда объект находится на достаточном расстоянии от других зданий. Чаще всего с помощью взрывов демонтируют масштабные строения – старые заводы, стадионы и другие конструкции.

Основные этапы сноса строений

Первым шагом в процессе демонтажа объекта является разработка технологической карты, которую составляет подрядчик. В карте указываются методы, применяемые при сносе строения, а также последовательность действий на данном этапе. Здесь же содержится схема опасных зон и условия, при которых обеспечивается безопасность на рабочей площадке.

Основные этапы демонтажа включают:

  • Создание проекта ликвидации строения и составление детального плана работ.
  • Расчет необходимого количества единиц спецтехники и другого оборудования.
  • Возведение временного ограждения строительной площадки.
  • Демонтаж и перенос коммуникаций.
  • Разборка верхней части строения, включая перекрытия и кровельные конструкции.
  • Поэтапные демонтажные работы, включая разборку перекрытий, стен и прочих элементов.
  • Полный демонтаж здания, когда не нужно сохранять отдельные части конструкции.
  • Сортировка строительных отходов, их вывоз и переработка.

Безопасность, качество и оперативность демонтажа любых строений зависит и от того, насколько надежная и качественная спецтехника задействована на объекте. Стоит обратить внимание на хорошо зарекомендовавшие себя мировые бренды. Даже их достаточно высокая стоимость оправдает затраты, поскольку такая техника отличается многофункциональна, долговечна и безопасна, как для оператора, так и для других работников на стройплощадке.

Правила демонтажа

Снос любого сооружения всегда сопровождается значительными ударными и шумовыми нагрузками. Поэтому, прежде чем, приступить к демонтажу, требуется получить необходимые документы, в частности разрешение муниципального органа власти на проведение строительно-монтажных работ. Помимо разрешения, организация, которая будет выполнять снос объекта, должна иметь соответствующие допуски и сертификаты к данному виду работ. Все работники, занимающиеся демонтажем, могут управлять техникой только при наличии соответствующей квалификации.

При реконструкции отдельных участков здания, когда демонтируются определенные конструкции, составляется проект производства работ для каждого элемента. В нем указываются все этапы процесса, способы демонтажа, размеры опасной зоны и другие параметры. С учетом этого проводятся необходимые действия, обеспечивающие устойчивость конструкции, направленные на снятие и перераспределение нагрузки с демонтируемого элемента на другие части.

В условиях проекта также оговариваются вопросы вывоза строительного мусора. Предварительно производятся вычисления возможного объема строительного лома, подлежащего транспортировке и последующей переработке. Кроме того, процесс вывоза мусора со стройплощадки подразумевает его сортировку. После сноса строения в основном остается бетонный и кирпичный бой, другие отходы различного класса опасности, которые в обязательном порядке вывозятся и перерабатываются.

Видео: Аренда спецтехники и услуги грузоперевозки без посредников!

perevozka24.ru

Снос и демонтаж зданий и сооружений

Давайте разберёмся, стоит ли вообще сносить старый дом, и если да, то каким образом это можно сделать самостоятельно.

Покупка земельного участка с домом, не устраивающим нового владельца по каким-то причинам, желание построить жильё с современными архитектурными решениями, необходимость избавиться от ветхой недвижимости — это только часть причин, из-за которых придётся прибегнуть к демонтажу и сносу старого здания. Давайте разберёмся, стоит ли вообще сносить старый дом, и если да, то каким образом это можно сделать самостоятельно.

Вопрос целесообразности сноса или демонтажа здания

В процессе принятия решения о сносе здания следует просчитать целесообразность такой радикальной меры. Нужно тщательно, желательно с привлечением профильных организаций или специалистов в области строительства, обследовать сооружение на предмет возможности его реконструкции или достройки, других альтернатив сносу и возведению нового здания.

Дело в том, что зачастую уничтожение существующего строения и постройка нового «с нуля» не оправдывают себя ни с точки зрения финансовых расходов, ни с позиции необходимых трудозатрат. Как правило, трудовые затраты на разборку здания вручную практически сопоставимы с объёмом работы на возведение нового объекта аналогичной сложности, а в ряде случаев и превышают их.

В то же время, результаты многочисленных инженерных обследований зданий разного типа продемонстрировали, что качественно построенные в своё время сооружения в целом обладают достаточно высокой устойчивостью и несущей способностью, в целом сохраняют сварные швы и целостность закладных деталей.

К примеру, если при возведении объекта использовались бетоны с высоким содержанием цемента, с учётом их длительной гидратации прочность фундамента дома может оказаться выше проектных показателей на 30%, а удовлетворительное состояние других конструктивных элементов кирпичных и крупноблочных зданий позволяет выполнить полноценную реконструкцию и даже возвести дополнительные этажи или надстройки.

Поэлементная разборка

Допустим, решение о разборке здания всё же принято. Как реализовать его? Ликвидация жилых и других объектов в частном секторе осуществляется путём разделения конструктивных элементов сооружения на части или, по решению владельца, в случае дефицита времени и рабочих рук, путём механического обрушения тяжёлой строительной техникой. Остальные методы сноса, в том числе подрыв, термическое или электрогидравлическое воздействие, применяются, как правило, лишь на крупных жилых и промышленных объектах и только силами мощных специализированных компаний.

Несмотря на то что демонтаж сооружений поэлементно длится намного дольше и зачастую стоит дороже, чем механический слом, с помощью первого способа можно получить готовые компоненты и конструкции для строительства нового здания — стеновые панели, настилы и перегородки. В будущем пригодятся не только целые конструкции, но в том числе кирпичный и бетонный бой, вторичный щебень, качественные деревянные компоненты.

Любой элемент при этом вначале освобождается от связей, а тяжёлые монолитные конструкции в случае невозможности демонтажа механически разрушаются на более мелкие фрагменты. Итак, рассмотрим каждый этап работы детальнее.

Что нужно сделать вначале

Перед демонтажем здания нужно провести предварительную подготовку. В первую очередь следует отключить и заглушить все без исключения инженерные коммуникации.

Внимание! В ряде случаев через участок могут проходить сети не только локального, но и магистрального значения — электроснабжения, канализации и ливнёвки, водопроводные, тепловые и газопроводные системы, кабели связи и телевидения.

Если такие магистрали действительно находятся на вашем участке, нужно решить с операторами сетей вопрос безопасности сноса здания для магистралей и в случае необходимости запросить перенос коммуникаций в другие зоны.

После окончания работ с коммуникациями нужно обустроить ограждение территории, на которой будет осуществляться демонтаж, доставить необходимое оборудование и инструменты, оснастку для временной фиксации конструкций в процессе демонтажа.

Приступаем: разборка крыши

Помните: главный принцип поэлементной разборки зданий заключается в её порядке — всегда обратной схеме строительства объекта, то есть начинать нужно с крыши.

Непосредственно перед демонтажем крыши нужно снять с неё всю проводку, антенны и другие установленные элементы. После этого следует закрепить чердачные перекрытия.

Важно! Если разбирается крыша с уклоном более 20 градусов, карнизы с выносом более 0,3 метра от стен, нужно использовать страховочные пояса.

Демонтаж зданий нужно начинать с чердачных перекрытий, при этом, если высота превышает 1,3 метра — использовать подмостки с упором на балки перекрытий. Нельзя ставить подмостки на засыпку, щиты наката и другие элементы межбалочного пространства. Висячие стропила в рабочем положении разбирать не стоит, перед этим их нужно опустить на чердачное перекрытие.

Работа с перекрытиями

Перекрытия нужно разрушать только сверху вниз — после разборки конструкций верхнего этажа и полного удаления демонтированных элементов. Если полы отсутствуют, а нужно удалить засыпку или накат, ставятся временные настилы шириной не менее полуметра. Перемещение по щитовым настилам допускается только при наличии ограждений и страховочных поясов.

Деревянные перекрытия между этажами демонтируются не полностью — вначале оставляется каждая четвёртая балка для обеспечения стабильного положения стен. Оставленные балки демонтируются в последнюю очередь. При необходимости можно усилить балки прогонами и стойками снизу.

Если речь идёт о перекрытиях из кирпича или железобетона, для предотвращения обрушения конструкций устанавливается временная поддержка с надёжным основанием и с настилом сплошного типа. Разборка ребристых перекрытий из железобетона в целях безопасности должна начинаться с второстепенных балок.

Разборка кирпичных сводов допускается только после установки распорок, которые возьмут на себя горизонтальную нагрузку от смежных сводов. Такие распорки нужно ставить на нижние полки балок по прямой, при этом шаг должен составлять до трёх метров.

Демонтаж стен

Стены могут разбираться разными способами, самыми распространёнными из которых являются: использование отбойного инструмента — пневматического или же электрического, ударное разрушение или валка при помощи тяжёлой техники.

Перед разборкой стен нужно выполнить следующие работы:

  • демонтировать внутренние инженерные сети и оборудование;
  • снять остекление окон;
  • разобрать дверные и оконные заполнения.

Внимание! Любые пазы или углубления нельзя делать глубже, чем на треть толщины стены, а по ширине — не более 150 миллиметров.

Подрубку нужно делать исключительно при отсутствии вертикального наклона конструкции в её сторону. Если стена будет сноситься ударным методом, то нужно предварительно оградить зону шириной не менее трети высоты здания.

Лестницы, колонны и столбы

Лестницы, как и остальные конструктивные компоненты, нужно разбирать сверху вниз по ходу демонтажа стен и перекрытий. При этом лестничные перила нужно демонтировать помаршево по мере разборки самих лестниц. Единовременно разборку можно проводить только в пределах одного этажа.

При работе с колоннами и столбами подрубку данных элементов нужно проводить после их строповки. При этом способы, которыми выполнена строповка, должны гарантированно исключать случайное падение столбов и колонн. Если последние утрачивают устойчивость, до начала демонтажа нужно их временно укрепить.

Последний этап: фундамент

Особых требований к демонтажу фундамента, как правило, не выдвигается — порядок работы на этом этапе может быть произвольным. Не рекомендуется выполнять заведомо небезопасные действия — к примеру, проходить в образовавшихся проёмах в фундаменте или подавать через них инструменты.

При демонтаже нужно следить за состоянием откосов грунта. Нельзя находиться в зоне возможного сдвига или обрушения конструкции, особенно в случаях, когда рядом находится автомобильная дорога с интенсивным движением. опубликовано econet.ru  

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление - мы вместе изменяем мир! © econet

econet.ru

Все про демонтажные работы

Новые открытия в сфере строительства, изобретение новых материалов и технологий – это всегда предмет, вызывающий интерес, подвергающийся детальному обсуждению. А вот если говорить о таком процессе, как снос строений, то им совсем не интересуются. Объяснить такое безразличие довольно легко. Ведь ломать – это не строить. Для этого не нужно много ума. На самом же деле демонтаж зданий представляет собой сложный и важный процесс. Может быть даже важнее, чем сам процесс строительства. Снос должен выполняться с полным соблюдением всех необходимых правил и норм.


Многие скажут, что снести старое или аварийное здание – не составит особого труда. Но это только так кажется. На самом деле все намного сложнее. Ведь часто процесс сноса сооружений проводится в городских условиях, когда в опасной близости со строительной площадкой находятся жилые дома и так далее. В результате рабочие должны действовать с ювелирной точностью и иметь высокую квалификацию. Эти же требования предъявляются и в ситуации, когда здание, которое подлежит разрушению, находится вне зоны проживания людей. В этом случае потребность аккуратного выполнения всех действий связана, скорее всего, с необходимостью сохранения целостности определенных конструкций здания, которые в последствие планируют снова использовать.

Если перед тем, как построить новое здание, нужно снести старое, то, если учитывать все нормативные документы, этот процесс работ должен быть выделен отдельным пунктом в строительном проекте. В обязательном порядке должно быть указано, какое именно здание подлежит демонтажу. Затем подсчитывается объем работ и суммы для выплаты компенсации прежним владельцам ликвидируемого строения. Все затраты обязательно включают в сводную ведомость.

Если здание собираются ликвидировать на территории какого-нибудь промышленного объекта, то есть владельца строения, то подрядчику можно будет меньше трудиться над проектом. Однако относительно практической реализации задуманного могут возникнуть трудности. Поэтому подрядчик в обязательном порядке должен составить технологическую карту на производство работ. В ней указываются все мероприятия, которые призваны обеспечить безопасность иных объектов и персонала.


Демонтаж старых построек требуется везде, где есть необходимость создать подходящие условия для нового строительства. Что касается конкретных причин, то они могут быть самыми разнообразными. Например, здание может быть демонтировано с целью последующего его переноса на новое место и очистки территории, которая после него осталась. Тем не менее, независимо от причин, общие требования к процессу остаются прежними и принцип работы практически не меняется.

Основные этапы

Процесс ликвидации строений состоит из нескольких этапов. В самом начале подрядчик разрабатывает технологическую карту. В ней указываются то, какие методы будут использоваться, в какой последовательности будут выполняться работы. После этого на этой же карте подрядчик должен обозначить опасные зоны и указать те условия, которые нужно выполнить, чтобы обеспечить полную безопасность работникам.

Очень большое значение в рабочем процессе имеет и спецтехника. От того, насколько она совершенна, будет зависеть качество выполнения работ и их продолжительность. Что же касается персонала, то он должен быть подготовлен на самом высоком уровне. Стаж работы всех сотрудников должен вызывать доверие. Отметим, что все профессиональные компании имеют персонал, обладающий именно такими качествами.

Ради справедливости стоит добавить, что подобные компании, как правило, имеют многолетнюю практику. Поэтому они без труда смогут провести любые демонтажные работы в самые короткие сроки. Они способны не просто выполнить поставленную задачу, и решить ее с высококвалифицированным подходом. Другими словами они дают возможность клиентам ознакомиться с документацией, которая была составлена, то есть с планом, относительно проведения ликвидации определенного строения.

Итак, процесс ликвидации состоит из таких этапов, как:

  • Составление проекта сноса и детального плана выполнения работ.
  • Подсчитывается, какая техника, техническая оснастка и инструменты могут понадобиться в рабочем процессе.
  • Также возводят ограждение временного характера вокруг стройплощадки. Оно нужно для того, чтобы защитить работников, проходящих людей, другие строения и транспорт.
  • Затем отключают все коммуникации, они разбираются и переносят в другое, более безопасное место.
  • Следующим этапом является разборка верхней части здания. Сюда относится кровля, кровельные конструкции и перекрытия. Так как эти работы сопряжены с определенной опасностью, то часто их выполняют с использованием небольших роботов, которыми управляют при помощи дистанционного пульта.
  • Непосредственно сами демонтажные работы могут включать такие процессы, как разборка стен, перегородок, перекрытий и прочих элементов строения. Все эти работы выполняются только в том случае, когда демонтирование выполняется шаг за шагом.
  • Когда нет необходимости соблюдать какую-либо аккуратность, то можно поступить иначе. Здание демонтируется, а точнее просто ломается. Для этого понадобится довольно мощная техника.
  • Заключительный этап – это сортировка строительного мусора, его подготовка к вывозу.

Подробнее об услуге Вы можете узнать на сайте компании "Ольвекс-Даймонд" в разделе "Демонтаж зданий".


О видах демонтажа

Процесс разрушения старых зданий может быть выполнен различными методами. На выбор способа оказывает влияние большое количество факторов. Это и сложность конструкции, и ее габариты, и возраст, и вид основания, и сами строительные материалы, из которых здание было возведено.

Итак, главными видами демонтажных работ считаются такие:

  • Ручной.
  • Полумеханический.
  • Механический.
  • Электрогидравлический.
  • Взрывной.
  • Термический.
  • Смешанный.

Теперь давайте рассмотрим самые популярные техники демонтажа сооружений более детально.

О ручном методе

Данный способ считается самым сложным. Ведь здесь подразумевается разборка здания вручную. Для этого персоналу потребуются такие инструменты, как лом, кирка, кувалда и другие. В некоторых случаях используют газорезательные установки. Отметим, что такой способ демонтажа обычно используется в тех случаях, когда другие методы сноса провести невозможно или же объем работ очень небольшой и применение габаритной техники является нецелесообразным.


О полумеханическом методе

Данный способ ликвидации строительных конструкций является самым действенным. К нему прибегают чаще всего. Этот метод подразумевает применение инструментов пневматического и электрического типов. К таким относятся пилы, бетоноломы и обычные ломы, разные лебедки, отбойные молотки, домкраты и прочее. Добавим, что такой способ имеет большое количество недостатков. К таким относятся высокие затраты труда и финансов, высокий уровень шума и наличие большого количества пыли.

О механическом методе

Такой способ ликвидации зданий реализуется довольно грубым способом, с использованием разнообразной специальной техники. В роли разрушительных деталей выступают молот, имеющий форму шара или клина. Его крепят к самоходному крану или к экскаватору. Такой способ идеально подходит для ликвидации соседствующих сооружений. При сносе тех зданий, которые стоят отдельно друг от друга, оптимальнее использовать тракторы и бульдозеры.

При использовании бульдозера к нему привязывают стальным тросом верхушку сооружения. Затем бульдозер тянет всю эту конструкцию до тех пор, пока не произойдет обрушение. Эту же технику применяют и тогда, когда нужно собрать и погрузить строймусор. Последний после этого утилизируется и подвергается переработке.

Также при процессе демонтажа применяют демоляторы. Они представляют собой экскаваторы большой мощности гидравлического вида, которые передвигаются на гусеницах. У них имеется очень длинная стрела, на которую можно цеплять различные рабочие элементы – гидромолот, гидроножницы, специальные ковши. Механический метод является более рациональным, если сравнивать его с предыдущим. А еще он более эффективен, если нужно снести ветхое строение.

В городских условиях лучше всего сносить постройки, используя комбинированный способ. Он включает в себя практически все виды демонтажа. К примеру, внутренние элементы демонтируются только вручную, а стены сносят, используя механический метод. Фундамент же ликвидируют обычно взрывным способом. Последний требует наличия у подрядчика лицензии, которая разрешает ему применение специальных средств, а также проводить взрывные виды работ.

О взрывном методе

Этот метод отличается тем, что имеет определенные ограничения. Именно поэтому к нему крайне редко прибегают в больших городах. Главное требование заключается в том, что строение, которое планируется ликвидировать, должно находиться на приличном расстоянии от других зданий. При помощи взрывов демонтируют такие объекты, как заводы, стадионы и тому подобное. Чтобы выполнять такие работы, необходимо обладать высоким уровнем профессионализма. Ведь работа со взрывчаткой – это очень опасно.


О поэтапном демонтаже

Мы уже писали выше, что выполнять демонтажные работы в городских условиях довольно трудно. Присутствие большого количества иных зданий, которые расположены на близком расстоянии, делают практически невозможным выполнение работ без какого-либо ущерба и с высоким уровнем безопасности.

В ситуациях подобного рода целесообразнее применять поэтапный демонтаж. Его еще называют деликатным. Использование спецтехники, которая часто имеет немалые размеры, и грубых манипуляций в таких случаях полностью запрещено. Конечно, такой снос занимает намного больше времени. Но зато это будет абсолютно безопасно для конструкций, находящихся в непосредственной близости со строительной площадкой.

О правилах демонтажа

Ликвидация сооружений всегда связана с большими шумовыми и ударными нагрузками. Именно поэтому перед их проведением нужно обязательно получить все необходимые разрешения в документальном виде. Они выдаются организации, которая будет проводить работы по сносу, только в том случае, если у нее имеются все необходимые документы: лицензии, сертификаты и допуски к работам соответствующего уровня. Спецтехникой могут управлять работники, прошедшие предварительное обучение и получившие соответствующую квалификацию.
Если проводится частичная реконструкция строения, когда нужно разобрать только внутренние конструкции, то для каждого отдельного элемента необходимо составить проект производства работ или сокращенно ППР. В нем учитываются способы и поэтапность рабочего процесса. Определяется и размер опасной зоны, принимаются меры, направленные на снятие нагрузки с элемента, который демонтируется, и перераспределение ее на оставшиеся части конструкции так, чтобы они не потеряли своей устойчивости.

Что касается вопросов, касающихся вывоза и переработки строительных отходов, то они тоже в обязательном порядке оговариваются в условиях проекта. Так, он должен содержать пункт, учитывающий все предварительные вычисления, касающиеся возможного количества строительного лома, который необходимо будет вывезти и переработать.

Нужно добавить, что утилизация строительного боя требует его предварительной сортировки по типу. Когда сооружение уже снесено, после него остается в основном бой кирпича и бетона, а также различные отходы, относящиеся к разным классам опасности. Бывает, что ликвидация большого здания требует еще и удаления верхнего шара грунта. Это тоже нужно будет учесть, так как его необходимо будет вывезти.

Напоследок добавим, что использование самых современных технологий в наше время позволяет выполнить все демонтажные процессы качественно и в максимально короткие сроки.

Видео. Демонтажные работы

www.gvozdem.ru

это отличный способ сохранить стройматериалы

В настоящее время часто приходится слышать, что происходит демонтаж строительных сооружений. Что это означает, и какова специфика данного процесса? Давайте разбираться.

Демонтаж - это разборка на составляющие каких-либо сооружений, отдельных частей машин, дорожного покрытия, железнодорожного полотна и многого другого. Это снятие объектов и конструкций с мест установки для дальнейшей замены, переработки, реставрации или утилизации.

Демонтаж - это один из самых распространенных методов реконструкции в строительстве. Часто производят демонтаж зданий, у которых вышел срок эксплуатации.

Почему строители не ломают здание, а демонтируют его? Не всегда строение надо превращать в лом. Демонтаж - это ещё и способ получить множество строительного материала, который можно использовать повторно для строительства или текущего ремонта домов.

Демонтаж кровли

Демонтаж кровли - это ответственная работа, и ее должны выполнять только надлежаще подготовленные рабочие-кровельщики. Тут не обойтись без вспомогательной экипировки: страховочные пояса, карабины, прочная веревка, обувь на толстой подошве. Особо важно строгое соблюдение правил техники безопасности. Демонтаж деревянных и металлических конструкций на высоте должен выполняться только квалифицированными специалистами-такелажниками и плотниками.

В первую очередь с кровли снимают верхнюю обшивку, после чего приступают к демонтажу обрешетки, которую надо отсоединить от стен. Это сложный и достаточно кропотливый процесс, требующий определенных навыков и сноровки. Следующим этапом работы будет демонтаж внутреннего настила, балок, стропил, опалубки. После очистки от остатков строительного мусора можно приступать к монтажу новой кровли.

Демонтаж капитальных сооружений

Демонтаж домов - это масштабная работа, требующая комплексного подхода. Демонтаж зданий - это кропотливая, длительная, многоэтапная деятельность, которая включает в себя разборку всех составляющих конструкций. Сооружения начинают демонтировать с кровли, постепенно следуя к фундаменту.

Если требуется произвести реконструкцию несущей стены, необходимо по мере разборки подставлять подпорки и обязательно оставлять её часть для того, чтобы перекрытие имело прием нагрузки и переносило ее на фундамент. В основном же демонтаж несущих стен не делают, обходятся лишь проемами для дверей и окон. Все остальные демонтажные работы также выполняются поэтапно специалистами разных направлений.

В наше время полный демонтаж сооружений выполняется с помощью спецтехники. Этот способ экономичен и безопасен. Высотные строения хорошо разрушает экскаватор на гусеничном ходу, при этом применяются гидроножницы, гидромолоты и множество другого специализированного оснащения. Спецтехника, которая эксплуатируется на демонтаже зданий, должна иметь все разрешительные документы на проведение работ, а сами работы должны проводиться под наблюдением ответственных лиц.

Демонтаж - это регламентированная государством деятельность. Организация, выполняющая демонтажные работы, обязана иметь лицензию на право выполнения работ по демонтажу, выданную уполномоченными на то органами.

fb.ru


Смотрите также